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Certificación energética (CES)
233,50
49,40
E 233,50 Kwh/m2 Año
E 49,40 KgCO2/m2 Año

Venta de villa en Egia, en Donostia.

Polloe, Egia - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
DestacadoBaja precio
Referencia: 233

649.000 € 660.000 €
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Características principales
5 Habs. 4 Baños 315 m² útiles 350 m² const. Garaje Incluido  Exterior
Descripción del inmueble

En venta, en el barrio de Egia, en un enclave tranquilo, disponemos de esta villa familiar, en muy buen estado -cuidada y parte reformada-.

Para acceder a la villa, hay acceso peatonal y por medio de coche y en este segundo caso, debemos pasar por una preciosa verja -nueva, de aluminio galvanizado y motorizada- y enfrente está la puerta del gran garaje del que dispone esta villa y a su izquierza, las escaleras -con barandilla nueva de alumino galvanizado- de acceso a la puerta de entrada -de alta seguridad y forrada de madera-.

Al entrar, nos encontramos con la planta baja, en la que nos recibe un gran hall con armarios empotrados de gran capacidad-y tan necesarios para los abrigos y demás de la familia y amigos- ; a la derecha, hay un baño de cortesía exterior con ventana y a su lado se encuentra una gran cocina-comedor-lavadero-despensa. La cocina, está reformada, es exterior a un balcón. Amplía, acogedora, luminosa, equipadísima con buenos muebles de almacenaje, con inducción, con teppanyaki -plancha de uso oriental donde cocinar sano, tanto arroz, carnes, pescados, verduras, etc.-, con fregadero con dispensador para la basura, con columna de microondas y horno, frigorífico, etc. En definitiva una cocina comedor, donde comer, cenar, en la que todo tiene cabida dado su gran almacenaje.

Frente a la puerta de entrada, nos encontramos con un hermoso salón comedor y las escaleras de acceso a la planta de arriba y al sótano. El salón es exterior a una preciosa terraza-jardín de unos 40 metros cuadrados aproximadamente, con muy buena orientación, donde poder comer, cenar con amigos y familia y de grandes jornadas de sol.

Por las escaleras referidas, accedemos al primer piso, en el que nos encontramos con 4 habitaciones, todas exteriores a un balcón, todas luminosas, grandes. Dos baños.

La habitación principal dispone de zona de vestidor y con un baño hermoso, reformado, con ducha estilo lluvia, wwc encastrado.

De nuevo por las escaleras, seguimos accediendo a la planta segunda, bajo cubierta, luminosa, grande, con muchas mejoras hechas, como un velux, mansardas-ventanas que se suben-, etc. Este precioso espacio, actualmente no dispone de baño, pero sí de la preinstalación necesaria para que se ponga. Actualmente está pensada como un único espacio con diferentes zonas, pero podría hacerse dos habitaciones con un baño para compartir. Diferentes trasteros en esta planta.

Bajando por las escaleras y llegando a la planta primera, vemos que hay otras escaleras, que nos conducen al sótano en el que te podrás encontrar con un baño de cortesía -sin ducha ni bañera-, puerta de acceso a un gran garaje y un hermoso txoko o sociedad, equipadísma, con cocina completa, asador -hecho por la propiedad-, con una gran mesa con capacidad para muchos comensales. 

Por último, pero no menos importante, el gran garaje, donde poder guardar dos grandes coches. El garaje dispone de una bodeguita, zona lavabo, por lo que al disponer de agua, podría lavarse los coches dentro del mismo o fuera, donde también dispone de punto de agua, en un armario donde guardar los aperos o todo aquello que desees. La puerta del garaje es motorizada.

En definitiva, una vivienda para una gran familia, con hijos, que quieran disfrutar de la tranquilidad, del espacio, del sol, la luz. Donde disfrutar de invitados. Donde poder entrar ya, dado las reformas hechas y lo cuidada que está la villa. Cuidada por una familia como tú, que la ha disfrutado años y años, en donde han crecido los hijos y los nietos.

 

Persianas nuevas y la de la cocina, eléctrica.

Verjas -anti robo- y barandillas de aluminio galvanizado, es decir, manteniento cero.

Paredes lisas -de origen gotelé-

Línea de Autobús 9  y 42 en la puerta.

Vivienda que está deseando que vengas a verla!

Para verla, sólo tienes que llamar a Cristina al 607 43 16 29 y encantada, te la enseñará.

 KW                   A         B         C         D         E         F         G        KWh/m² año E 233,5
 CO2                   A         B         C         D         E         F         G        KgCO²/m²/año E 49,4

Características interiores
  • Desc. salón : Exterior a jardín
  • Desc. cocina : Cocina-comedor, reformada, exterior, con zona lavadero, con mejoras.
  • Desc. hall : Con armarios empotrados
  • Desc. habitaciones : Con posibilidad de 6
  • Desc. baños : 2 baños completos y dos baños de cortesía
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado |
  • Suelos : Buen estado |
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Terraza
  • Balcón
  • Vestidor
Características exteriores
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 1993
  • Antena parabólica
  • Jardín
  • Terraza
  • Plantas : Terraza-jardín con hierba.
  • COMUNIDAD : 100 euros al año.
  • 40 m² terreno
  • Orientación : Sur-Este-Oeste
  • Orientación exterior : Exterior